在9月初的金九银十新政加持之下 ，过去两个月的新政楼市“旺季”表现究竟如何 ？记者查看市场数据，南京的楼市m88国际开户【Aurl:www.8233066.com】送888元“金九银十”看似回暖 ，但又有所降温，金九银十总体呈现“冷热交织”的新政局面。

10月份共成交新房3656套，楼市环比9月份上涨了24%
，金九银十可谓是新政大幅升温，跟去年“银十”相比也大涨了15个百分点 ，楼市m88国际开户【Aurl:www.8233066.com】送888元市场上的金九银十供应和需求相对都比较旺盛。然而把“金九银十”结合起来看 ，新政这两个月总共只卖了6606套新房，楼市比去年的金九银十“金九银十”下滑了近10%，也是新政过去12年以来的最低值。

多重利好的楼市刺激之下，市场销量为何没有立竿见影的效果呢？其实，市场的整体复苏除了政策刺激，还需要房企与买家的心理建设 ，目前 ，房企在推新计划上依然显得比较犹豫，整个10月的上市楼盘数量不到30家 ，加上9月的37家，全部加起来推出的房源量也就在8000套左右。而作为买家，观望心态依然占据市场主流。

不过，有两个数据还是值得欣慰的
，一个是截至11月1日中午 ，南京的新房库存量降至69857套
，连续4个月稳定在“7”字头以内；另外一个是近期的几场土地拍卖，南京推出的住宅用地全部顺利成交，河西的宅地甚至“触顶”摇号。

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

【编辑:曹子健】